近年来随着小汽车逐步进入家庭，私家车数量的不断增加，蘑菇视频下载网址位的严重不足，导致居住区域的蘑菇视频下载网址难问题日益突出。居民区蘑菇视频下载网址具有以下几作点：

1、居住区蘑菇视频下载网址以夜间为主，泊车位利用率高白天闲置率较高。

2、多采用固定存取方式停放和管理。

3、蘑菇视频下载网址位数量由小区人均收入水平、建筑面积和人口数等因素影响。

蘑菇视频下载网址位配建指标

居住建筑物的配建指标的设定，要充分考虑多方面的因素。

1、小区所在城市的位置，距离中心区的距离。可以设定部分区域配建指标的上限，用以调控中心城区的人口压力以及交通压力。

2、按住宅建筑的不同性质，也可分别对商品房、经济适用房、大学生宿舍等进行蘑菇视频下载网址位配建指标的设定。

蘑菇视频下载网址设施建设规划

住宅类建筑物蘑菇视频下载网址位主要服务于居住在该建筑物的私人车辆停放和探亲访友车辆停放。一般情况下，小区分为专用蘑菇视频下载网址位和非专用蘑菇视频下载网址场位。

1、专用蘑菇视频下载网址位与非专用蘑菇视频下载网址位要合理搭配。由于一些住户为了方便自己蘑菇视频下载网址，往往要求小区物业管理部门提供专用蘑菇视频下载网址位，但是，专用蘑菇视频下载网址位限制了蘑菇视频下载网址位的调配利用，因此应收取较高的蘑菇视频下载网址费的同时，非专用蘑菇视频下载网址位应保持一定的数量。

2、合理规划。许多居住小区配建蘑菇视频下载网址位不能满足蘑菇视频下载网址需求，如条件允许可在楼前楼后、小区道路上合理规划设置一些临时性蘑菇视频下载网址位，缓解'蘑菇视频下载网址难'状况。在小区道路大于5m宽且实行单向交通的前提下，可设置夜间蘑菇视频下载网址带。

3、调整居住小区的绿化方式和绿化率做适当调整，以种树和垂直绿化为主；适当降低绿化标准，以换取建设蘑菇视频下载网址场（库）的空间，改善居住小区秩序和居住环境，提高居住小区整体品质。

4、设置机械式蘑菇视频下载网址库。机械式蘑菇视频下载网址库具有占地少、车辆排列紧凑的优点，可利用小区的空地，进行建设。城市规划部门应在容积率、间距等方面做一些调整，利于机械式蘑菇视频下载网址库的应用。

5、此外，可设立必要的小区交通设施，保证蘑菇视频下载网址秩序，并在夜间利用附近的公共建筑蘑菇视频下载网址位的剩余空间来蘑菇视频下载网址。另外，白天也可以将较多闲置的蘑菇视频下载网址位对周围公共建筑蘑菇视频下载网址进行开放，以实现蘑菇视频下载网址资源的平衡分配和充分利用。

痛点分析

①国内的住宅小区建筑密度一般都较大，而车辆越来越多，单一发展地面蘑菇视频下载网址或者地上多层蘑菇视频下载网址库已不能成为解决蘑菇视频下载网址的更佳方案。

②小区共有蘑菇视频下载网址位还没有规范的分配办法，常因蘑菇视频下载网址位分配不公而引起的矛盾和纠纷时有发生。

③蘑菇视频下载网址位规划设计不合理、没有前瞻性，致使小区蘑菇视频下载网址位骤然紧张，车辆停放秩序就难以维持，由此引发各种纠纷不断。

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①开发并充分利用地下空间作为住宅小区的蘑菇视频下载网址设施场地。

②新建小区车位配比并执行新规：增加车位配比（小区必须至少按一车以为的标准进行建设）、增建蘑菇视频下载网址场。

③建立蘑菇视频下载网址场(库)扩建增建预案，结合智能化蘑菇视频下载网址和收费系统改造，通过物联网、大数据、云平台等技术手段，有助于快速通车，保证满足业主的需要。

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客户收益

增加地下车位数，减少车辆对地面的干扰，地面可作绿化改善小区的环境质量。